Estimation théorique
Rue de Sègues,64400 Oloron Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sègues,64400-Oloron Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 67 | RUE DE SEGUES | 5 | 123 | 340 | 162000€ | 1317€ |
2022-07-19 | 72 | CHE DE LANOT | 2 | 33 | 330 | 57000€ | 1727€ |
2021-09-09 | 47 | RUE DE SEGUES | 1 | 35 | 375 | 50000€ | 1429€ |
2022-11-03 | 69 | CHE DE LANOT | 2 | 60 | 383 | 207790€ | 3463€ |
2019-07-18 | 43 | RUE DE SEGUES | 3 | 76 | 280 | 51000€ | 671€ |
2020-03-03 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 140000€ | 1750€ |
2021-09-22 | 56 | RUE DE SEGUES | 3 | 80 | 390 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-03 | 24 | RUE DE SEGUES | 6 | 190 | 430 | 148000€ | 779€ |
2023-06-02 | 78 | RUE NAVARROT | 5 | 80 | 447 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-28 | 58 | RUE NAVARROT | 7 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE SEGUES | 3 | 109 | 280 | 110000€ | 1009€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DE SEGUES | 5 | 117 | 240 | 115000€ | 983€ |
2020-02-12 | 45 | RUE NAVARROT | 5 | 100 | 375 | 139000€ | 1390€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE SEGUES | 4 | 102 | 285 | 172900€ | 1695€ |
2019-07-15 | 35 | RUE NAVARROT | 3 | 61 | 210 | 58000€ | 951€ |
2023-01-04 | 33 | RUE DU PONT | 1 | 90 | 975 | 175000€ | 1944€ |
2022-10-12 | 33 | RUE NAVARROT | 4 | 110 | 430 | 97000€ | 882€ |
2022-05-19 | 19 | RUE NAVARROT | 4 | 120 | 255 | 95000€ | 792€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 797 | 221530€ | 2332€ |
2023-04-07 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 79000€ | 669€ |
2020-08-26 | 18 | RUE NAVARROT | 5 | 118 | 454 | 125000€ | 1059€ |
2021-05-26 | 17 | RUE NAVARROT | 3 | 88 | 405 | 90000€ | 1023€ |
2019-07-09 | 8 | RUE NAVARROT | 4 | 105 | 327 | 47000€ | 448€ |
2019-12-12 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 317 | 143437€ | 1687€ |
2021-01-15 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 270000€ | 1688€ |
2022-05-19 | 1 | RUE NAVARROT | 6 | 160 | 772 | 300000€ | 1875€ |
2020-01-10 | 6 | LOT LES ACACIAS | 5 | 102 | 310 | 136500€ | 1338€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU COQ | 4 | 110 | 310 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DU COQ | 5 | 128 | 320 | 170000€ | 1328€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DES FONTAINES | 2 | 70 | 480 | 52000€ | 743€ |
2021-06-10 | 25 | RUE DU PONT | 5 | 123 | 881 | 147500€ | 1199€ |
2022-07-20 | 6 | RUE MOULINAIRE | 6 | 162 | 730 | 400065€ | 2470€ |
2019-12-19 | 19 | AV DE LASSEUBE | 5 | 156 | 280 | 55000€ | 353€ |
2019-06-12 | 13 | AV DE LASSEUBE | 5 | 170 | 220 | 70000€ | 412€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 65 | 252 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE L'ESCOU | 3 | 96 | 820 | 245000€ | 2552€ |
2020-12-15 | 54 | AV DE LASSEUBE | 4 | 97 | 450 | 187000€ | 1928€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE L ESCOU | 2 | 65 | 85 | 55000€ | 846€ |
2023-05-05 | 14 | RUE DE L'ESCOU | 2 | 65 | 85 | 99000€ | 1523€ |
2023-05-26 | 52 | AV DE LASSEUBE | 6 | 100 | 746 | 154000€ | 1540€ |
2021-03-25 | 22 | AV DE LASSEUBE | 5 | 110 | 230 | 160000€ | 1455€ |
2023-01-27 | 29 | CITE BEDAT | 4 | 70 | 352 | 128000€ | 1829€ |
2022-09-23 | 2 | CHE D ARMENDIUS | 5 | 150 | 230 | 340000€ | 2267€ |
2020-10-09 | 10 | CITE BEDAT | 4 | 80 | 422 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-13 | 32 | RUE CAMOU | 6 | 154 | 221 | 65000€ | 422€ |
2021-02-15 | 7 | CITE BEDAT | 1 | 59 | 620 | 65000€ | 1102€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DE L'ESCOU | 4 | 99 | 367 | 110000€ | 1111€ |
2019-09-26 | 73 | RUE PALASSOU | 4 | 160 | 320 | 72000€ | 450€ |
2022-08-16 | 7 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 113 | 1000 | 293570€ | 2598€ |
2020-07-15 | 71 | RUE PALASSOU | 3 | 110 | 205 | 70000€ | 636€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 123 | 975 | 270000€ | 2195€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 182 | 153025€ | 1700€ |
2019-08-22 | 25 | CITE BEDAT | 3 | 138 | 630 | 160000€ | 1159€ |
2022-07-07 | 61 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 130 | 127500€ | 911€ |
2022-08-12 | 18 | RUE CAMOU | 4 | 135 | 912 | 234850€ | 1740€ |
2021-09-07 | 59 | RUE PALASSOU | 4 | 90 | 300 | 139500€ | 1550€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 99 | 1009 | 206000€ | 2081€ |
2019-07-16 | 14 | RUE CAMOU | 3 | 144 | 300 | 199000€ | 1382€ |
2021-07-23 | 46 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 75 | 126500€ | 904€ |
2021-08-12 | 17 | AV DE PRECILHON | 6 | 125 | 675 | 117500€ | 940€ |
2021-02-03 | 22 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 143 | 86000€ | 1303€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DU PORT D ESTOS | 5 | 132 | 935 | 132500€ | 1004€ |
2020-01-25 | 4 | RUE DU PORT D'ESTOS | 5 | 132 | 935 | 265000€ | 2008€ |
2020-05-14 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 103 | 1238 | 180500€ | 1752€ |
2022-06-09 | 38 | RUE PALASSOU | 2 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 1086 | 123000€ | 1984€ |
2021-02-23 | 22 | RUE GASSION | 7 | 160 | 740 | 150200€ | 939€ |
2022-12-06 | 27 | PL GAMBETTA | 6 | 224 | 740 | 215000€ | 960€ |
2022-12-29 | 10 | RUE BLERIOT | 5 | 88 | 1125 | 70000€ | 795€ |
2022-05-18 | 3 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 82 | 620 | 273200€ | 3332€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 1237 | 117000€ | 1671€ |
2020-04-27 | 48 | RUE GASSION | 3 | 68 | 895 | 78000€ | 1147€ |
2020-03-17 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 73 | 661 | 170000€ | 2329€ |
2020-02-14 | 16 | RUE BLERIOT | 5 | 100 | 1103 | 140000€ | 1400€ |
2022-08-08 | 50 | RUE GASSION | 4 | 93 | 925 | 160000€ | 1720€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DE L'EMPEREUR NAPOLEON III | 8 | 212 | 1153 | 184000€ | 868€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BLERIOT | 6 | 180 | 1196 | 217000€ | 1206€ |
2020-03-06 | 3 | RUE BLERIOT | 6 | 170 | 1260 | 177000€ | 1041€ |
2022-08-04 | 2 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 1128 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-24 | 4 | RUE BERO BISTO | 6 | 117 | 620 | 220000€ | 1880€ |
2020-06-22 | 4 | RUE BERO BISTO | 6 | 117 | 640 | 230000€ | 1966€ |
2020-02-14 | 13 | RUE HENRI DUPARC | 3 | 77 | 620 | 183100€ | 2378€ |
2022-04-27 | 14 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 86 | 737 | 220000€ | 2558€ |
2022-09-30 | 9002 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 641 | 205000€ | 3015€ |
2019-08-08 | 3 | RUE JELIOTTE | 4 | 120 | 0 | 86000€ | 717€ |
2021-09-28 | 7 | RUE GUYNEMER | 4 | 110 | 1102 | 184000€ | 1673€ |
2019-10-11 | 18 | PL DE LA RESISTANCE | 9 | 330 | 365 | 162000€ | 491€ |
2020-07-20 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 1300 | 90000€ | 1250€ |
2022-08-23 | 7 | RUE JELIOTTE | 3 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES GAVES | 5 | 147 | 285 | 139000€ | 946€ |
2020-04-30 | 43 | AV DE PRECILHON | 6 | 207 | 850 | 230000€ | 1111€ |
2022-08-26 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 145 | 754 | 140000€ | 966€ |
2021-04-27 | 10 | RUE JELIOTTE | 2 | 61 | 139 | 68000€ | 1115€ |
2019-12-20 | 37 | AV DE PRECILHON | 4 | 76 | 855 | 205000€ | 2697€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES GAVES | 7 | 130 | 130 | 70000€ | 538€ |
2021-10-29 | 10 | RUE JUSTICE | 5 | 111 | 75 | 24000€ | 216€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 78 | 0 | 135096€ | 1732€ |
2022-01-26 | 22 | AV SADI CARNOT | 6 | 161 | 1341 | 250000€ | 1553€ |
2023-01-24 | 6 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 110 | 867 | 307000€ | 2791€ |
2020-12-09 | 9031 | LE GABARN | 5 | 163 | 2000 | 250000€ | 1534€ |
2020-01-08 | 20 | AV SADI CARNOT | 2 | 29 | 102 | 51000€ | 1759€ |
2019-08-05 | 11 | RUE CAMI DU JUNQUA | 4 | 120 | 1007 | 268000€ | 2233€ |
2021-04-20 | 4 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 91 | 355 | 90000€ | 989€ |
2021-04-28 | 3 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 80 | 619 | 124100€ | 1551€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 120 | 360 | 97000€ | 808€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 100 | 1285 | 175000€ | 1750€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DU CERISIER | 6 | 124 | 1007 | 266000€ | 2145€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DE FONCEGRIVE | 5 | 140 | 1075 | 290000€ | 2071€ |
2021-10-20 | 38 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 84 | 675 | 110000€ | 1310€ |
2021-03-29 | 43 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 128 | 1021 | 186000€ | 1453€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DU CERISIER | 4 | 111 | 2715 | 284900€ | 2567€ |
2022-09-28 | 380 | AV DE PRECILHON | 7 | 260 | 3632 | 240000€ | 923€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CUJAS | 3 | 58 | 120 | 55000€ | 948€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DU CAUBAROU | 4 | 195 | 1018 | 300000€ | 1538€ |
2021-12-16 | 51 | RUE DALMAIS | 4 | 118 | 125 | 68000€ | 576€ |
2021-06-04 | 40 | RUE DES 3 FRERES CARREY | 4 | 100 | 8675 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-29 | 32 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 93 | 230 | 108000€ | 1161€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES JARDINS D ESTOS | 5 | 103 | 701 | 217200€ | 2109€ |
2019-05-29 | 23 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 81 | 1143 | 205000€ | 2531€ |
2023-03-15 | 23 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 81 | 1143 | 266000€ | 3284€ |
2021-09-15 | 4 | RUE CENTULLE | 6 | 210 | 180 | 402000€ | 1914€ |
2021-09-02 | 23 | PL SAINT PIERRE | 6 | 120 | 900 | 390000€ | 3250€ |
2021-07-22 | 34 | CHE CAMI DU JUNQUA | 5 | 80 | 1000 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 55 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 114 | 1282 | 211000€ | 1851€ |
2020-06-26 | 18 | CHE DE FONCEGRIVE | 4 | 93 | 934 | 216000€ | 2323€ |
2021-02-05 | 31 | PL SAINT PIERRE | 5 | 219 | 210 | 74000€ | 338€ |
2021-08-16 | 1 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 168 | 655 | 205000€ | 1220€ |
2020-04-10 | 4 | CHE DU LAVOIR | 6 | 207 | 1107 | 317301€ | 1533€ |
2021-02-26 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 260000€ | 1398€ |
2022-06-22 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 292400€ | 1572€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 83 | 280 | 149000€ | 1795€ |
2021-04-15 | 42 | RUE CARREROT | 6 | 162 | 595 | 93000€ | 574€ |
2021-10-01 | 4 | RUE D'ASPE | 2 | 106 | 110 | 42000€ | 396€ |
2023-06-26 | 15 | RUE D'ASPE | 5 | 146 | 425 | 108000€ | 740€ |
2020-10-05 | 20 | PL SAINT PIERRE | 4 | 97 | 160 | 210996€ | 2175€ |
2019-08-26 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 169500€ | 1730€ |
2021-10-25 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 189500€ | 1934€ |
2021-04-16 | 26 | RUE DU BOIS DE MADAME | 4 | 136 | 1009 | 200000€ | 1471€ |
2019-09-25 | 46 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 115 | 55 | 47000€ | 409€ |
2021-11-24 | 21 | RUE JACQUES BREL | 4 | 77 | 651 | 152000€ | 1974€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 135 | 1000 | 189420€ | 1403€ |
2021-12-27 | 51 | RUE CARREROT | 7 | 143 | 483 | 224000€ | 1566€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 141 | 1431 | 215000€ | 1525€ |
2022-11-24 | 89 | RUE LABARRAQUE | 3 | 120 | 330 | 162725€ | 1356€ |
2020-03-13 | 10 | PL SAINT PIERRE | 5 | 180 | 285 | 190000€ | 1056€ |
2019-12-20 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 6 | 113 | 766 | 45000€ | 398€ |
2022-09-27 | 83 | RUE LABARRAQUE | 5 | 80 | 796 | 205000€ | 2563€ |
2020-12-17 | 44 | RUE LABARRAQUE | 4 | 120 | 90 | 116000€ | 967€ |
2020-05-29 | 27 | RUE D'ASPE | 3 | 68 | 245 | 85000€ | 1250€ |